Selon le Centre Scientifique et Technique du Bâtiment (CSTB), près de 20% des bâtiments anciens en France présentent des fissures verticales aux angles. Ce phénomène, souvent négligé, peut pourtant être le signe avant-coureur de problèmes structurels majeurs, mettant en jeu la sécurité des occupants.
Ces fissures, discrètes mais potentiellement dangereuses, sont-elles le signe d’une dégradation avancée de l’habitat ? Quels sont les risques réels pour les résidents et comment y remédier ? Nous avons mené notre enquête sur ce problème méconnu, mais bien réel.
Sommaire
Les fissures verticales aux angles des bâtiments : un signe d’alerte
Les fissures verticales qui se manifestent aux angles des bâtiments ne sont pas à prendre à la légère. Selon les spécialistes, ces fissures peuvent révéler des problèmes structurels sérieux. Il est donc capital de faire appel à un expert pour évaluer leur gravité. Ces fissures peuvent être le symptôme de désordres de dallages ou de problèmes liés aux traitements des bois.
| 💡 Problèmes potentiels | Solutions proposées |
|---|---|
| 💥 Désordres de dallages | Intervention d’un expert |
| 💥 Problèmes liés aux traitements des bois | Consultation avec JD Technologies |
| 💥 Fissures structurelles | Evaluation professionnelle |
| 💥 Litige ou demande de dédommagement | Assistance juridique et à l’indemnisation |
Les solutions pour réparer les fissures
Il existe des solutions pour réparer ces fissures et maintenir l’intégrité structurelle du bâtiment. Avant de commencer, il faut protéger l’environnement avec des bâches en plastique. Ensuite, la fissure doit être élargie avec un grattoir triangulaire et nettoyée avec une brosse en nylon.
Les bords de la fissure doivent être humidifiés pour favoriser l’adhérence de l’enduit. Selon la taille de la fissure, la méthode de réparation varie. Pour les fissures inférieures à 6 mm, un simple enduit de rebouchage suffit, tandis que pour les fissures supérieures à 6 mm, un cordon de joint de bourrage doit être introduit avant l’application de l’enduit.
- Protection de l’environnement avec des bâches en plastique
- Elargissement de la fissure avec un grattoir triangulaire
- Nettoyage avec une brosse en nylon
- Humidification des bords de la fissure
- Application de l’enduit en fonction de la taille de la fissure
Les causes possibles des fissures verticales
Dans le domaine de la construction, les fissures verticales aux angles des bâtiments peuvent être le signe de fondations inappropriées ou de l’absence de chaînage, deux éléments cruciaux pour la stabilité d’une structure. Les fondations doivent être adaptées au type de sol sur lequel le bâtiment est érigé. Par exemple, les sols argileux peuvent provoquer des tassements différentiels, sources potentielles de fissures.
Le chaînage et les raidisseurs, qui renforcent et lient les dalles et les parois verticales, sont indispensables pour préserver l’intégrité de la construction. Leur absence peut être considérée comme une malfaçon de construction, susceptible d’entraîner l’apparition de fissures. Face à de telles fissures, il est vivement conseillé de faire appel à un expert en pathologie des fissures.
Impact des conditions climatiques sur l’apparition des fissures
Outre les facteurs structurels, les conditions climatiques peuvent également influencer l’apparition de fissures verticales sur les bâtiments. Les variations de température et d’humidité peuvent provoquer des mouvements dans les matériaux de construction, entraînant ainsi des fissures.
Les régions sujettes à des conditions météorologiques extrêmes, comme les fortes pluies ou les sécheresses prolongées, sont particulièrement vulnérables à ce phénomène.
Les matériaux de construction, tels que le béton ou la brique, sont sensibles aux variations de température. Par exemple, le béton peut se contracter lorsqu’il fait froid et se dilater lorsqu’il fait chaud, ce qui peut causer des fissures. De même, les briques peuvent absorber l’humidité et gonfler, puis se contracter lorsqu’elles sèchent, créant ainsi des tensions qui peuvent conduire à l’apparition de fissures.
Il est donc nécessaire de prendre en compte les conditions climatiques lors de la construction d’un bâtiment et de choisir des matériaux adaptés à l’environnement local. Un entretien régulier du bâtiment peut aider à prévenir l’apparition de fissures dues à ces facteurs climatiques.
